Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz, attraktiver Kaufpreis

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bielefeld Ummeln. Die Wohnung verfügt über einen freundlichen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen, sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die den Wohnbereich praktisch und stilvoll ergänzt. Ein eigener Außenstellplatz sowie ein Kellerraum und zusätzlichem Kellerraum für Waschmaschine und Trockner bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Mit ihrer Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Balkon, Einbauküche und Stellplatz bietet diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit in einer ruhigen und grünen Wohnlage von Bielefeld Ummeln. Erbpachtgrundstück: - Grundstück hat eine Größe von 1756 m² - der Erbbauzins beträgt 58€ damit Jährlich 700€ - der Erbbauvertrag läuft noch 38 Jahre - der Erbpachtgeber wird verpflichtet 2/3 des dann aktuellen Marktwertes an den Erbpachtnehmer zu leisten.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Sabine Gnech Südlenger Str. 55A, 32257 Bünde Tel.: +49 171 1491990 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 84,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014, Laufzeit Erbpacht: 38 Jahre