Charmantes Wohnen direkt im Grünen!

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.380,43 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
2.380,43 €
33689 Bielefeld - Sennestadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZ949X59SX

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Bielefeld-Sennestadt bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m² und eignet sich ideal für Familien, Pärchen oder Freunde, die gemeinsam leben möchten. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie den größten Keller des Hauses, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht ein sofortiges Einziehen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde etwa 1965 als Massivbau errichtet. Es gibt einen Personenaufzug, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, den Garagenstellplatz zu nutzen, welcher eineinhalb Stellplätze bietet. Die Wohnung bietet auch die Möglichkeit, den Garten, sowie die Gemeinschaftsterrasse auf dem Dach des Hauses mitzubenutzen, was eine gute Gelegenheit bietet, sich an der frischen Luft zu erholen und den einzigartigen Ausblick über die Wälder Sennestadts zu genießen. Haustiere sind erlaubt, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Tierbesitzer macht und ein vorheriger, rauchfreier Haushalt garantiert auch, dass sich keine Gerüche etc. in den Wänden festgesetzt haben. Die Energieeffizienz dieser Wohnung ist gut, mit einer Energieklasse C, was einen energiesparenden und umweltfreundlichen Lebensstil ermöglicht. Alles in allem bietet diese Etagenwohnung in Sennestadt eine gute Balance zwischen Komfort, Bequemlichkeit und Nachhaltigkeit.

Sonstiges
Gerne erstellen wir auf Ihren Wunsch ein unverbindliches Finanzierungsangebot mit möglichen Fördermitteln. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gellten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
2380 €
Hausgeld
440€
Stellplätze
2
Provision
2,92 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.32
Gültig bis
2036-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- ebenerdig
- Hauswirtschaftsraum

+Einbauküche
+Fahrstuhl
+Tageslichtbadezimmer
+Dachterrassen Mitbenutzung
+Garage

Lagebeschreibung

Bielefeld bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Bildung und Freizeitaktivitäten. Die Stadt ist unteranderem bekannt für ihre Universität, die v. Bodelschwinghschen Stiftungen Bethel oder die Fußballmannschaft von Arminia Bielefeld.

Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage in Sennestadt und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte - befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch Familien profitieren von der ausgezeichneten Umgebung: Eine Schule sowie mehrere Kindergärten liegen nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für kurze und unkomplizierte Wege im Alltag.

Die medizinische Versorgung ist durch eine nahegelegene Allgemeinmedizin sowie mehrere Apotheken bestens gewährleistet. Darüber hinaus laden verschiedene gastronomische Angebote - von gemütlichen Cafés bis hin zu Restaurants und Kneipen - zum Verweilen und Genießen ein.

Für Freizeit und Sport bietet die Umgebung ein vielseitiges Angebot. Ob Wasserpark, Minigolfanlage, Skatepark, Sportvereine oder das nahegelegene Stadion - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch moderne Fitnessstudios in der Nähe.

Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Mehrere Grünanlagen, Parkanlagen und Naturschutzgebiete bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Freien.

Insgesamt vereint die Lage urbanen Komfort mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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