Gefragte Lage nahe der Uni: Wohnung mit Garage und Balkon

Kurzbeschreibung

Zum Angebot gehört eine Garage mit Platz für das Auto oder Fahrräder. Im Haus steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026 insgesamt 338,00 € inkl. Erhaltungsrücklage. Bei einer Vermietung entfallen davon rund 126,96 € monatlich auf nicht umlagefähige Kosten einschließlich der Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Objekt

Diese Wohnung überzeugt mit hellen Räumen, einer guten Aufteilung und einem schönen Blick ins Grüne. Wohn- und Essbereich: Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und wirkt durch die großen Fenster angenehm hell. Von hier aus geht es direkt auf den großen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne und auf den alten Baumbestand. Praktische Aufteilung und separate Küche: Der Eingangsbereich ist komfortabel, die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz mit ca. 15 m². Das bereits modernisierte Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Gepflegtes Mehrfamilienhaus und viel Grün: Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist von großzügigen Grünflächen und altem Baumbestand umgeben.

Sonstiges
Zum Angebot gehört eine Garage mit Platz für das Auto oder Fahrräder. Im Haus steht ein gemeinschaftlicher Waschkeller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026 insgesamt 338,00 € inkl. Erhaltungsrücklage. Bei einer Vermietung entfallen davon rund 126,96 € monatlich auf die nicht umlagefähige Kosten einschließlich der Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen