Schöne helle & gepflegte 2 -Zi. Wohnung mit Loggia & Stellplatz

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.449,28 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.449,28 €
33605 Bielefeld - Sieker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z423CKKP34

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Objektbeschreibung

Auf zwei gut geschnittene Zimmer verteilt, bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente und ausreichend Platz für komfortables und gemütliches Wohnen. Das Badezimmer ist funktional und komfortabel ausgestattet: Sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche sorgen für einen entspannten Start in den Tag und erholsame Momente am Abend. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Ein besonderes Highlight ist der Balkon bzw. die Loggia, der einen angenehmen Außenbereich schafft und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der bequemes und stressfreies Parken ermöglicht. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in ruhiger und angenehmer Wohnatmosphäre in Bielefeld ein neues Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
2894.55 €
Hausgeld
245€
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.22
Gültig bis
2028-10-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, die auch vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Dieser geschützte Außenbereich lädt dazu ein, den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt an der frischen Luft ausklingen zu lassen.
Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, wie harmonisch hier Licht, Raum und Funktionalität miteinander kombiniert wurden. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine angenehme, offene Wohnatmosphäre.
Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre und verfügt über einen maßgefertigten Einbauschrank, der perfekt integriert wurde und großzügigen Stauraum bietet.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und bietet sowohl eine Badewanne für entspannte Momente als auch eine separate Dusche für den schnellen Start in den Tag.

Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für angenehme Lichtverhältnisse sowie eine gute Wärme- und Schalldämmung. Fliesen- und Laminatböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung und sind zugleich praktisch und pflegeleicht.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der komfortables Parken garantiert.

Highlights der Wohnung
-Helle Dachgeschosswohnung mit charmantem Wohngefühl
-Loggia, erreichbar vom Wohn- und Schlafzimmer
-Sehr guter Grundriss / optimaler Zuschnitt
-Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
-Loggia, erreichbar vom Wohn- und Schlafzimmer

Lagebeschreibung

Im Stadtteil Stieghorst, rund 3,2 Kilometer südöstlich vom Stadtzentrum, befindet sich eine attraktive Dachgeschosswohnung, die ideal für diejenigen ist, die das städtische Leben lieben.

Die Wohnung bietet eine gute Verkehrsanbindung, mit der Bushaltestelle Stückenstraße nur wenige Gehminuten entfernt und der Straßenbahnhaltestelle Sieker, die mit dem Fahrrad in rund 1,3 Kilometern erreichbar ist. Die Zugstation Bielefeld Ost ist annähernd 3,4 Kilometer entfernt und die Autobahnauffahrt Bielefeld-Ost A 2 liegt rund 4,4 Kilometer entfernt, was in weniger als 15 Minuten mit dem Auto zurückgelegt werden kann. Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie der Supermarkt Andronaco, der Sieker Markt, der Netto Marken-Discount, die Bäckerei Kriemelmann, der Drogeriemarkt dm, Rossmann und Parfümerie Wolf, sowie der Baumarkt Hornbach, die alle mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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