Sofort bezugsfrei in Bietigheim bei Rastatt: 2 Zimmer, voll möbliert und Tiefgaragenstellplatz

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
146.000 €
Preis/m²
3.650,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
146.000 €
Preis/m²
3.650,00 €
76467 Bietigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPISZU951E

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und vollständig möblierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 9-Parteienhauses, ca. aus dem Baujahr 1996 und bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und sofortiger Nutzbarkeit. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und wird möbliert übergeben. Perfekt für alle, die ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand einziehen oder direkt vermieten möchten. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder Arbeiten. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet. das Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und verfügt bereits über die notwendigen Möbel. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Ein echtes Plus im Alltag und bei der Vermietung. Dank der sofortigen Bezugsfreiheit eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die kurzfristig einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und schnell vermietbare Immobilie suchen. Unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit ihnen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
146.000,00 €
Preis/m²
3.650,00 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
160.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bietigheim bei Rastatt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhig, gewachsene Wohnstruktur aus und bietet gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte sowie Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und sind schnell erreichbar. dadurch bietet der Standort eine hohe Alltagstauglichkeit und Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage. Die Städte Rastatt, Karlsruhe und Baden-Baden sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und machen den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar und ermöglicht eine komfortable Mobilität ohne Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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