WEITBLICK: Dachterrassen-Traum!

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
2.828,57 €
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
2.828,57 €
74321 Bietigheim-Bissingen - Bietigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V69DF4XSNM

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Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Bietigheim-Bissingen überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung und die beeindruckende Dachterrasse. Auf 174,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles und komfortables Zuhause in einem gepflegten Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine elegante Garderobe bietet und von dem alle Räume zugänglich sind. Auf der rechten Seite befindet sich das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen, das direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse auf beiden Seiten bietet. Die Terrasse ist nach Osten und Westen ausgerichtet, sodass Sie den ganzen Tag über Sonne genießen können; eine Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten. Ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre für entspannte Stunden. Direkt vom Flur aus gelangen Sie in die große, offene Einbauküche. Diese ist mit einem Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Herd, Backofen und einem Dunstabzug nach außen ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen, Arbeiten und geselligen Beisammensein. Rechts vom Flur liegt das Tageslichtbadezimmer, das 2020 modernisiert wurde. Es verfügt über eine große Badewanne, eine bodentiefe Dusche, ein WC und einen eleganten Waschtisch. Auf der linken Seite befindet sich das helle Kinderzimmer mit eigenem Balkon, der einen privaten Rückzugsort schafft. Geradeaus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer, das Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich bietet. Auch von hier gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse, die morgens und abends eine besondere Atmosphäre bietet. Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, drei großzügige Terrassen sowie einen Aufzug im Gebäude. Zur Immobilie gehören außerdem ein Kellerraum, ein etwa 20 m² großer Hobbyraum, zwei Außenstellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Dieses Penthouse verbindet luxuriöses Wohnen mit einem durchdachten Grundriss, moderner Ausstattung und außergewöhnlichen Außenbereichen. Es ist perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und das Leben über den Dächern von Bietigheim-Bissingen genießen möchten.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 65,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 46, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 41.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 0.53

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
2.828,57 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,87
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,87 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
72
Gültig bis
2028-02-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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