2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick, zwei Balkonen und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
163.000 €
Preis/m²
2.672,13 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
163.000 €
Preis/m²
2.672,13 €
74321 Bietigheim-Bissingen - Bietigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ARBYB31NDP

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, den herrlichen Ausblick und ihre zentrale Lage. Sie bietet eine ideale Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihre Wohnideen verwirklichen möchten. Das 8. Obergeschoss erreichen Sie bequem über einen halbgeschossig fahrenden Aufzug. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Eingangsbereich, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Unter anderem entspricht die Elektroinstallation mit einer vorhandenen 2-adrigen Verkabelung nicht mehr dem heutigen Standard und sollte im Zuge einer Sanierung erneuert werden. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Direkt gegenüber liegt das Buchzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie von einer sehr guten Infrastruktur profitieren. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit direkt am Wohngebäude. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 07142 76-333 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
163.000,00 €
Preis/m²
2.672,13 €
Hausgeld
422.48€
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178
Gültig bis
2028-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- 2 Balkone
- PKW-Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Weitläufiger Ausblick
- Praktischer Grundriss
- Halbgeschossig fahrender Aufzug
- Renovierungsbedürftiger Zustand mit Gestaltungspotenzial
- Elektroinstallation mit 2-adriger Verkabelung (Erneuerung empfehlenswert)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Bietigheim-Bissingen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen
Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Direkt gegenüber liegt das Buchzentrum mit
einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Dienstleistungen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen sind bequem zu
Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zum Bahnhof. Die
historische Altstadt von Bietigheim-Bissingen mit ihren Cafés, Restaurants und vielfältigen
Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute
Verkehrsanbindung sind auch die Bundesstraßen und Autobahnen schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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