Modernisierte 2 Zi Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz - die perfekte Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht eine modernisierte vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Räume begeistern durch einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik und eine helle, einladende Atmosphäre. Zur Wohnung im 1. OG gehört ein Südbalkon sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 20.000 €) Die Einbauküche ist inklusive und bietet alle wichtigen Geräte in einwandfreiem Zustand. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert. Neue Sanitär- und Elektroinstallationen sowie hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den modernen Wohnstandard. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was Ihnen als Kapitalanleger sofort eine Rendite ermöglicht. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen zur Immobilie sowie eine detaillierte Übersicht zu Mieteinnahmen, Nebenkosten und weiteren objektrelevanten Daten zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung/Nachweis ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber und diese wurden nicht von uns überprüft, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energieverbrauchs erstellt (Energieverbrauchsausweis) Der Energieausweis liegt uns vor und kann eingesehen werden!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 43.82, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zur Autobahn: 5.6, Distanz zum Bus: 0.03