zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.500 €
Preis/m²
4.330,19 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.500 €
Preis/m²
4.330,19 €
74321 Bietigheim-Bissingen - Bietigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PDC7U4B91P

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Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Eisenbahnstraße 19 mit zwei 6-Familien Häusern ( Bj 1953 ) befindet sich zentrumsnah und in direkter Umgebung der Geisinger Straße. Das Gebäude mit der Hausnummer 19 ( renovierte Außenfassade 09/2026 ) befindet sich im Innenhof, welche insgesamt 6 Parteien umfasst. Die angebotene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² liegt im 2. Obergeschoss.

Sonstiges
Sie bekommen auf Anfrage SOFORT alle Unterlagen zu Ihrer Wunschimmobilie, wenn Sie in der automatischen Antwort: 1. Die Datenschutzhinweise als gelesen bestätigen, weiter auf Seite 2 2. Auf Seite 2 bei der Widerrufsbelehrung 2x abhaken 3. Dann auf Akzeptieren drücken, um das Exposé und alle wichtigen Unterlagen präsentiert zu bekommen. 4. Außerdem finden Sie i.d.R. dort auch einen Link für eine digitale Besichtigung. 5. Wir nutzen KI-unterstützte Instrumente in der textlichen und bildhaften Darstellung der Immobilien, die wir anbieten. Wir beabsichtigen, damit Zeit zu sparen und für die Respektierung der Privatsphäre unserer Kunden zu sorgen. Dabei ist unser Anspruch, so dicht wie möglich an dem Ist-Zustand zu bleiben. Unser Provisionsanspruch entsteht mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Sollten Sie nicht kaufen, entstehen Ihnen auch keine Kosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Lage im Bau: links hinten, Wohnungsnr.: 11, Lage im Mischgebiet
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Kaufpreis
229.500,00 €
Preis/m²
4.330,19 €
Hausgeld
243.23€
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Unser Provisionsanspruch entsteht mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Sollten Sie nicht kaufen, entstehen Ihnen auch keine Kosten.
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Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
222
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Keller
Von außen kaum zu vermuten, welch gehobene Ausstattung die 3-Zimmer Wohnung vorweisen kann. Sämtliche Decken und Wände haben einen weißen Reibeputz. Alle Zimmer haben Kunststofffenster mit modernen Jalousien und LED Leuchten an den Decken. Die Böden sind überwiegend mit hochwertigen Steinfliesen oder Laminat ausgestattet. Das Badezimmer mit Dusche & WC ist ebenfalls mit hochwertigen Steinfliesen und integrierten LED Leuchten versehen. Ein moderner Heizkörper und das Waschbecken runden ein gelungenes Design ab. Eine gut ausgestattete Küche mit weißen Hochglanz Schränken bietet auch noch Platz für eine Essgelegenheit. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil, eine Holzlege im UG und ein Abstellraum im DG.

Lagebeschreibung

Bietigheim-Bissingen liegt im mittleren Neckartal von Baden-Württemberg , etwa 20 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn. Die Siedlung befindet sich in einem gemischten Umfeld aus Wohn- und Gewerbegebiet. Die Umgebung ist mit einer gute Nahversorgung beschaffen. Einkaufsmärkte wie OBI und Wichtige Einrichtungen wie das örtliche Krankenhaus liegen im größeren Umkreis und sind gut erreichbar.

Die Bundesstraße 27 sowie die Autobahn 81 -Ludwigsburg-Nord- sorgen für eine schnelle Anbindung nach Stuttgart und Heilbronn. Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen bietet mit Bahn- und S-Bahn eine gute Verbindung in die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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