Ausgezeichnete Kapitalanlage: 1,5 Zimmer - Nachhaltig & kernsaniert

In der Bahnhofstraße in Bietigheim-Bissingen wurde durch die umfassende Modernisierung eines Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1964 ein hochwertiges Wohnprojekt realisiert. Das Gebäude wurde bis auf den Rohbau entkernt und inklusive Haustechnik nach KfW 55 EE-Standard neu aufgebaut. Insgesamt entstanden 11 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 bis 107 m². Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über Balkone oder Dachterrassen, zudem gehört zu jeder Einheit ein eigenes Kellerabteil. So entstand moderner Wohnraum mit hoher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten. Die angebotene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 33 m² Wohnfläche. Sie überzeugt mit einer großzügigen Deckenhöhe, einem modernen Bad mit Dusche, einer offenen Küche sowie Schallschutzfenstern. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Als Kapitalanlage bietet die Wohnung attraktive Perspektiven. Die Wohnung ist bereits sehr gut vermietet. Der Kaufpreis beträgt 195.000 € zuzüglich 10.000 € für den Stellplatz. Mit einer Bruttomietrendite von über 4 % und dem vorteilhaften Neubaucharakter stellt die Wohnung eine attraktive Kapitalanlage dar. Eine fünfjährige Gewährleistung wird mit übertragen. Gerne beraten wir Sie persönlich und präsentieren Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 33,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Flughafen: 36.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.00