Gut aufgeteilte 3,5-Zimmerwohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz in beliebter Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
2.908,16 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
2.908,16 €
74321 Bietigheim-Bissingen - Bietigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WYH1NRVTGK

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3,5-Zimmerwohnung in Bietigheim-Bissingen ist ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung - sie besteht aus einem Wohnzimmer mit mit Zugang zum Südbalkon mit Blick ins Grüne, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit einem angrenzenden Esszimmer, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einem separaten WC. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz; zusätzlich sind ein Kellerabteil, ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden. Die Wohnung ist frei, sofort verfügbar!

Besichtigungen sind nach Kontaktanfrage über die Immobilienportale und Vereinbarung möglich!

Mehr unter www.neckartal.immo!

Sonstiges
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. MWST) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,30 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2026-09-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-18T00:00:00.000Z
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
2.908,16 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MWST inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
132
Gültig bis
2028-08-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Isolierverglaste FensterRolllädenGas-ZentralheizungParkett-/FliesenbödenBalkon in Südausrichtung mit herrlichem Blick auf die GartenanlageEinbauküche1 AbstellraumKellerrauminkl. Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

Diese ansprechende Wohnanlage befindet sich in Bietigheim-Bissingen/Buch. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Ärzte, Apotheken, Banken, sowie das Krankenhaus in ca. 10 Minuten erreichbar. Ein Kindergarten ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Alle Schulformen sind in Bietigheim-Bissingen ebenfalls vorhanden. Für öffentliche Verkehrsverbindungen ist auch ausreichend gesorgt. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Fußminuten erreichbar. Den Bahnhof erreicht man in ca. 20 Fußminuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten zu dem umfassenden Angebot in Bietigherim-Bissingen bietet das beliebte "Breuningerland" in Ludwigsburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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