Lichtverwöhnte 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, sonnigem Balkon & Tiefgaragenstellplatz

Lichtverwöhntes Wohnen mit Wintergarten und sonnigem Balkon in Bietigheim-Bissingen: Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung verbindet ein angenehmes Raumgefühl, praktische Wohnstrukturen und außergewöhnlich vielseitige Zusatzflächen zu einem Zuhause mit spürbarer Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen und bietet ca. 112 m² Wohnfläche. Der Stil der Immobilie ist geprägt von hellen Räumlichkeiten, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer besonderen Kombination aus Anbau, Wintergarten und Balkon. Dadurch entsteht ein wohnliches Ambiente, das Offenheit, Licht und Rückzugsmöglichkeiten harmonisch miteinander verbindet. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und funktional: Schuhschränke und Garderobe befinden sich direkt im Flur, während zusätzliche Einbauschränke wertvollen Stauraum schaffen. Die separate Einbauküche ist L-förmig angeordnet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine große Fensterfläche über der Spüle, Wandschränke sowie einen Backofen auf Arbeitshöhe. Die beschichteten Küchenfronten in Buche-Holzoptik verleihen dem Raum eine warme und wohnliche Ausstrahlung. Die weitere Aufteilung umfasst 2 Schlafzimmer, ein separates WC mit kleinem Waschbecken, ein Badezimmer mit großem Waschbecken, Schränken und runder Eckbadewanne sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignet. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung: Große Glasflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und führen direkt zum lichtdurchfluteten Anbau. Ein besonderes Highlight ist der Anbau mit bodentiefen Fenstern, der sich ebenso wie der Wintergarten wunderbar als Büro, Hobbyraum oder gemütlicher Rückzugsort nutzen lässt. Der Wintergarten überzeugt mit Glasdach und Klimaanlage und erweitert das Wohngefühl auf charmante Weise. Vom Anbau aus gelangen Sie auf den schmalen, länglichen Balkon, der auch Platz für eine Grillstation bietet und durch ganztägige Sonne zum Verweilen einlädt. In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt Parkettboden für eine warme Wohnwirkung; Küche, Badezimmer, separates WC, Loggia und Wintergarten sind gefliest. Zusätzlich gehören ein separater Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Weitere nicht fest zugeordnete Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus unter dem Carport. Auch in der Substanz zeigt sich die Immobilie gepflegt: Das Treppenhaus wurde 2020 modernisiert, die Fassade 2018 neu isoliert und die Balkonüberdachung 2016 mit einer 3-fach verglasten Scheibe erneuert. Eine Wohnung, die großzügiges Wohnen, helle Lieblingsplätze und praktische Alltagstauglichkeit auf sympathische Weise vereint. Die Wohnung ist ab Mitte 2027 bezugsfrei. Jetzt unverbindlich eine Nachricht schicken und ausführliches Exposé erhalten!

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen