Wohnen mit Aussicht - helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.292,31 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.292,31 €
95463 Bindlach - Bindlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266IU8M97Z35

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Hausgemeinschaft besteht aus nur 8 Wohneinheiten. Das Herzstück der Wohnung ist das sonnige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Auch die geräumige Küche bietet einen Zugang zum Balkon, sodass Sie den schönen Ausblick und die Sonne bequem von beiden Räumen aus genießen können. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Badzimmer sowie das Gäste-WC ist mit einem Fenster ausgestattet Im Jahr 2008 wurden die Fenster erneuert sowie die Außenfassade umfassend gedämmt und die Heizung erneuert. Diese Modernisierungsmaßnahmen tragen zu einem angenehmen Wohnklima und einer verbesserten Energieeffizienz bei. Highlights auf einen Blick: .helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung .großzügige Küche mit Zugang zum Balkon .sonniges Wohnzimmer mit Balkonzugang .großer Balkon mit schönem Blick .Tageslichtbad mit Badewanne .separates Gäste-WC .Fenster, Heizung und gedämmte Außenfassade aus dem Jahr 2008 .gut geschnittener Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung .Garage und Stellplatz Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf helle Räume, einen großzügigen Balkon und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor. Kaufpreis Wohnung 149.000,- € Kaufpreis Stellplatz+Garage 15.000,- € -------------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis 164.000,- € ===============================

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.292,31 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.8
Gültig bis
2036-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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