KfW-40-Gartenwohnung am Rochusberg - Komfort im Souterrain - Erstbezug

Willkommen in Ihrer neuen Gartenwohnung am Rochusberg. Diese moderne 2-Zimmer-Souterrainwohnung entsteht im Rahmen der Teilung einer hochwertigen Neubau-Doppelhaushälfte (KfW-40-Standard) in drei separate Eigentumswohnungen. Die Wohnung umfasst ca. 74 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offen geplanter Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein komfortables Bad. Dank der Hanglage profitieren Sie trotz Souterrain von guten Lichtverhältnissen. Praktisch ist der zusätzliche Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung. Angrenzend an das Haus steht ein Rasenbereich zur Verfügung, der - je nach späterer Regelung der Sondernutzungsrechte - ideal als Aufenthaltsbereich oder für eine kleine Terrasse genutzt werden kann. Die Teilung nach WEG wird aktuell vorbereitet, sodass die Wohnung künftig als eigenständige Einheit erworben und im Grundbuch geführt werden kann. Der Innenausbau wird in Abstimmung mit Ihnen schlüsselfertig fertiggestellt - Grundrissdetails, Materialien und Ausstattungsvarianten können noch berücksichtigt werden. Auf Wunsch kann nicht nur diese einzelne Wohnung, sondern auch das gesamte Gebäude mit allen drei Einheiten erworben werden - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationen-Konzepte.

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Sie suchen nach der passenden Finanzierung? Wir finden sie! Als ungebundene Finanzierungsvermittler vergleichen wir über 900 Banken und finden einen optimalen Kredit für Sie. Sparen Sie Geld und Zeit! Mit Sicherheit günstiger als Ihre Hausbank. Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen. Immotactics GmbH 0671 - 20272030 [email protected] Kostenfreier Zinsvergleich - https://immotactics.finlink.de/start

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 413,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz