2-Zimmerwohnung Berlinstraße Nähe TH Bingen (vermietet)

Die vermietete 2-Zimmerwohnung, Baujahr 1993, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Berlinstraße in Bingen-Büdesheim rund 300 m vom Campus der Technischen Hochschule entfernt. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 43,58 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für kleinen Essbereich und ein innenliegendes Bad. Diele, Bad und Küche sind hell gefliest. Wohn-u und Schlafraum sind mit Teppichboden ausgelegt. Weiße Fensterrahmen (mit Rollläden) und Innentüren sorgen für eine modernes Ambiente. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören eine Kellerbox und ein Außenstellplatz im Hof des Geländes. Die Wohnung ist eingebettet in einer größeren Anlage mit rund 50 Parteien. Das Anwesen wird gut unterhalten, im Jahr 2005 erhielt die Fassade an der Rückseite einen neuen Anstrich und im Jahr 2013 die Vorderseite des Gebäudes. Im Erdgeschoß befinden sich Geschäfte, ein Sonnenstudio, ein Pflegedienst sowie ein Bistro dies ergibt zusammen mit den großen Bäumen (Platanen) ein sehr einladendes Straßenbild. Das Mietverhältnis besteht seit 30 Jahren. Mit dem langjährigen Mieter, der ansprechenden Größe, und Aufteilung in einer beliebten Wohnlage, in der Nähe der FH, ist diese Wohnung ein interessantes Investment. Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://remax-bingen.de Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ein umfassendes Exposé für einen ersten Eindruck der Immobilie zukommen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 121.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D. Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1