Zwischen Reben und Rhein beginnt Zuhause - Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Bingen am Rhein

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
4.016,13 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
4.016,13 €
55411 Bingen am Rhein - Bingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QB4Q6SWK2Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
4.016,13 €
Hausgeld
560€
Provision
3,57 % inkl. MWSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Großzügig geschnittene Eigentumswohnung mit vier Zimmern und großer Terrasse in Bingen am Rhein
Die Sicht auf den Rheingau und dem Rhein ist in wenigen Gehminuten (800 m) zu genießen
Grundstücksgröße ca. 790 m², davon 180/1.000 MEA + 9/1.000 MEA (Stellplatz Tiefgarage
Lage der Wohnung: Erdgeschoss links (insgesamt 5 Wohneinheiten)
Baujahr 2007 in massiver Bauweise
Fahrstuhl von der Tiefgarage bis in die Wohnetagen
Wohnfläche 124,1 m² (davon Terrasse 30 m² = 10 m² Wohnfläche)
Aufteilung: Diele, Gäste-WC mit Dusche, Küche mit kleinem Abstellraum, drei Zimmer, Wohnzimmer mit Erker und Zugang zur großen Terrasse (ca. 30 m²) , Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, Hauswirtschaftraum, Kellerraum (ca. 10 m²)
Gemeinschaftsfahrrad- und -hauswirtschaftsraum
Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 2)
Heizung: Erdgas für Heizung und Warmwasser, zum Teil mit Fußbodenheizung
Verbrauchsausweis: 89,6 kWh/(m²a), "C"
DSL Verfügbarkeit: bis zu 500 MBit/s mgl., Glasfaseranschluss wird demnächst in das Haus gelegt (Beschlussfassung ist erfolgt)
Bodenbelag: Parkettfußboden, Fliesen ; Dach: Tondachziegel
Fenster: Kunststoff-Fenster, zweifach-isolierverglast, K-Wert 1,1
monatliches Hausgeld: € 560,-- (davon Heizung/Warmwasser € 192,19; Betriebskosten € 274,76; Instandhaltungsrücklage € 47,25; Rest Sonstiges); zzgl. Grundsteuer € 414,27 p.a.
Entfernungen: Wiesbaden 30 km, Frankfurt am Main 70 km, Koblenz 70 km, Darmstadt 65 km

Lagebeschreibung

Ankommen, aufatmen, zuhause sein. In Bingen am Rhein verschmilzt das Leben mit einer Landschaft, die jeden Tag ein Stück Urlaub bedeutet. Zwischen Weinbergen, Rheinufer und dem Blick auf den Rheingau entsteht eine Atmosphäre, die inspiriert und zur Ruhe kommen lässt.

Diese großzügige Eigentumswohnung empfängt Sie mit einer herrlich offenen Wohnatmosphäre. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück, lichtdurchflutet, einladend, mit Raum für gesellige Abende und entspannte Stunden. Die teils bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen selbst an warmen Sommertagen für eine angenehm temperiertes Wohnklima. Ein echtes Highlight ist die beeindruckende Terrasse, die wie eine Erweiterung des Wohnraumes ins Freie wirkt. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in Richtung Rheingau - perfekt für sonnige Frühstücke, Verabredungen mit Freunden oder stille Momente bei einem Glas Wein.

Die Zimmer können flexibel genutzt werden und bieten Platz für Schlafen, Arbeiten oder für Ihre Gäste . Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und ein entspanntes Miteinander.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz, den Sie auch über einen Fahrstuhl erreichen können, sowie ein großer Kellerraum. Gemeinschaftlich nutzbare Bereiche für Fahrräder und Hauswirtschaft runden das Angebot sinnvoll ab.

Und dann die Die Rheinpromenade ist in wenigen Minuten erreicht. Spaziergänge, Radtouren oder ein Bummel am Wasser können Sie quasi vor Ihrer Haustür starten. Der "Mäuseturm", das Binger Kulturufer, gemütliche Cafés und Weinlokale sind nur einen Katzensprung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und eine gute Verkehrsanbindung machen das Leben hier besonders angenehm.

Wenn Sie Wert auf Großzügigkeit, Wohnqualität und eine Lage mit besonderem Flair legen, freuen wir uns darauf, Ihnen dieses Zuhause persönlich zu zeigen. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bingen am Rhein