Kurze Wege, sonniger Balkon – 3 Zimmer in Winnenden

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.900 €
Preis/m²
5.831,94 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.900 €
Preis/m²
5.831,94 €
71364 Winnenden - Winnenden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NHE2DM7X7C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet einen klar gegliederten Grundriss und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf für das Homeoffice.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon – ein schöner Platz für sonnige Stunden und entspannte Abende.

Die separate Küche hält Koch- und Wohnbereich angenehm voneinander getrennt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Ein Badezimmer mit bodenebener Dusche, das separate WC und die funktionale Raumaufteilung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung ist barrierefrei nach LBO geplant und bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Mit Fußbodenheizung, Echtholzparkett und elektrischen Rollläden beziehungsweise Jalousien verbindet die Wohnung eine wertige Ausstattung mit einer attraktiven, stadtnahen Lage.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.900,00 €
Preis/m²
5793 €
Stellplatzkaufpreis
28.500,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
66.8
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2037-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2027-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
ca. 72 m² Wohnfläche3 ZimmerObergeschossbarrierefrei nach LBOgroßzügiger Wohn- und EssbereichSüdbalkon mit ca. 9 m² Grundflächeseparate KücheSchlafzimmerKinder-, Gäste- oder ArbeitszimmerBadezimmer mit bodenebener Duscheseparates WCFußbodenheizungEchtholzparkettelektrische Rollläden und JalousienAufzugeigenes KellerabteilTiefgaragen- und AußenstellplätzePelletheizung und Solarthermiemoderne Neubauausführung

Lagebeschreibung

Die Schwaikheimer Straße bietet eine attraktive Verbindung aus stadtnaher Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen in die Natur.Die Innenstadt von Winnenden mit Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten ist schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.Der S-Bahnhof Winnenden sorgt für eine komfortable Anbindung nach Stuttgart und in die umliegenden Städte. Auch die B14 ist in wenigen Minuten erreichbar.Für Erholung und Freizeit bietet Winnenden zahlreiche Grünflächen, ein gut ausgebautes Radwegenetz, Sport- und Kulturangebote sowie eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern, Weinbergen und Streuobstwiesen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Birkachhof