Barrierefreie 4 Zimmerwohnung mit modernisiertem Tageslichtbad und Garage

Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Immobilie bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können. Diese großzügige Vierzimmerwohnung in Winnenden verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit einem komfortablen Zugang bis in die Wohnung. Über die Rampe vor dem Haus und den Aufzug erreichen Sie das vierte Obergeschoss bequem und ohne Hindernisse. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus öffnet sich der große Balkon mit Südausrichtung. Er schenkt zusätzlichen Raum im Freien und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein. Das Stäbchenparkett in den Wohn und Schlafräumen verleiht der Wohnung eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das Elternschlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Dadurch passt die Wohnung sehr gut zu Familien Paaren oder Menschen die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten. Das Tageslichtbad wurde modernisiert und überzeugt mit Badewanne bodentiefer Dusche WC Waschbecken und Fußbodenheizung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Garage vor dem Haus ein Kellerraum sowie Waschraum und Trockenraum ergänzen das Angebot. Da die Wohnung leer steht ist ein kurzfristiger Bezug möglich. Die durchdachte Raumaufteilung der sonnige Balkon und der bequeme Zugang machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit viel Alltagstauglichkeit und angenehmer Wohnqualität.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist D. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz vom Zentrum: 2.30