Provisionsfrei --- schöne helle 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Stellplatz, Gemeinschaftsgarten & -pool

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
3.076,92 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
3.076,92 €
75217 Birkenfeld - Gräfenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2657H12VKY2Y

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in einem ansprechenden Doppelgebäude mit offenem Treppenhaus. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre dank zahlreicher Fenster, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Der Wohnraum ist freundlich und offen gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Ausstattung & Highlights: •Ca. 52 m² Wohnfläche •2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer) •Terrasse •Einbauküche inkl. Geräte •Tageslichtbad •Kellerraum •Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung •Offener Garagenstellplatz •Gemeinschaftsgarten •Gemeinschaftspool •Helle, freundliche Räume durch viele Fenster •Ruhiges und gepflegtes Wohnhaus •Haustiere willkommen! Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger und bietet eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und Wohnqualität.

Besichtigungstermine
Bei Interesse bitte Kontaktformular verwenden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
3.076,92 €
Hausgeld
230€
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87
Gültig bis
2027-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-12-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Birkenfeld-Gräfenhausen und vereint ruhiges Wohnen mit einer komfortablen Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Bildungseinrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Wald- und Wiesenflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Gräfenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Birkenfeld im Baden-Württemberg und überzeugt durch seine naturnahe Lage sowie eine gute Anbindung an Pforzheim und Karlsruhe. Dadurch verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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