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Schöne, gepflegte 2,5 Zimmer- Dachgeschosswohnung



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.186,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.186,67 €
88400 Biberach an der Riß - Biberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZTF2L4V1S

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine gepflegte Wohnung in einem übersichtlichen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.

Diese, lichtdurchflutete 2,5 Zimmer- Dachgeschosswohnung bietet Ihnen einen herrlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung mit Ihren ca. 75 qm Wohnfläche teilt sich auf in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, geräumiges Schlafzimmer mit einem Bereich für Home- Office, Badbereich mit Dusche/ Wanne/ Waschmaschine usw..., Gäste- WC,

Flurbereich.

...desweitern gehören zur Wohnung:

- Einzelgarage mit Stellplatz vor der Garage

- zwei große Kellerräume

-Auf das Widerspruchsrecht wurde der Interessent und/ oder Käufer ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt.

-Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Fa. HAUG Immobilien GmbH. Keine Haftung und/ oder Gewähr für Expose, Daten und Angaben.
Verfügbar ab 2026-11-02T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-11-02T00:00:00Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.186,67 €
Provision
Der Käufer hat für den Nachweis und/oder die Vermittlung o.g. Immobilie eine Provision in Höhe von 3,0% zzgl. 19% MwSt. an die Fa. HAUG Immobilien GmbH zu zahlen. Der Makler ist berechtigt, auch für die andere Seite provisionspflichtig tätig zu werden.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
166
Gültig bis
2028-02-15
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Dämmung der Untergeschossdecke im Jahre 2026- Austausch der Fenster im kommenden Jahr 2027(Kosten werden aus den Rücklagen entnommen)- Während der Bauphase im Jahre 1983 wurde der direkt danebenliegende Bühnenraum zum Schlafzimmer mit rund 10 qm dazugenommen.

Lagebeschreibung

Zentrale Stadtlage (Nähe Bürgerheim)Sie können fußläufig den Marktplatz erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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