Top Lage Biberach | 3-Zimmer Wohnung mit großem Potenzial zur freien Gestaltung

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.876,71 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.876,71 €
88400 Biberach an der Riß - Biberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M21MKGXENV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Biberach bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger mit Vision. Auf ca. 73 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen vollständig zu verwirklichen und die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 mit insgesamt nur 8 Einheiten - eine angenehme, überschaubare Hausgemeinschaft. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines vierstöckigen Gebäudes. Der aktuelle Zustand der Wohnung ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch enormes Potenzial für Wertsteigerung und individuelle Gestaltung. Ob modernes Eigenheim oder rentable Kapitalanlage, hier entscheiden Sie.

Sonstiges
Kaufpreis: 210.000 € Hausgeld: 240 € monatlich Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Hohes Wertsteigerungspotenzial nach Sanierung

Stichworte
Anzahl Balkone: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 8, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-03-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-03-25T00:00:00.000Z
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
2.876,71 €
Hausgeld
240€
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
83
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
3 Zimmer

ca. 73 m² Wohnfläche

Obergeschoss

Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten

Baujahr 1970

Sanierungsbedürftiger Zustand

Kellerabteil vorhanden

Freie Gestaltungsmöglichkeiten für Grundriss und Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage in Biberach. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Gleichzeitig bietet die Lage eine angenehme Wohnqualität mit ruhigem Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Birkhof