Smart, Stylisch, 2 Zimmer Wohnung: Ihr neuer Standort für Wohnen oder Business!

Willkommen in einem Zuhause, das so flexibel ist wie Ihr Leben! Diese lichterfüllte Eigentumswohnung im Herzen von Bischberg befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und bietet auf ca. 61,46 m² nicht nur exklusiven Wohnkomfort, sondern eine echte Besonderheit: hier ist auch eine gewerbliche Nutzung möglich. Ob als stylisches City-Apartment, inspirierendes Büro oder ruhige Praxis für Physiotherapie oder Heilpraktiker – hier stehen Ihnen alle Türen offen! Die Wohnung besticht durch ihren offenen Charakter und die besondere Atmosphäre. Große Fensterfronten lassen das Tageslicht in jeden Winkel fluten und schaffen ein Ambiente von Freiheit und Exklusivität. Moderne Kulinarik: Schon beim Betreten fällt der Blick auf die moderne Einbauküche, die perfekt in den Wohnraum integriert ist. Die charmante Theke lädt zum schnellen Espresso am Morgen oder zum entspannten Glas Wein am Feierabend ein. Das Tageslichtbad ist eine echte Wohlfühloase: Entspannen Sie in der großzügigen Eckbadewanne und genießen Sie den Luxus eines Handtuchheizkörpers, der auch elektrisch zuschaltbar ist – für kuschelige Wärme genau dann, wenn Sie sie brauchen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der durch massive, gemauerte Wände und eine eigene Belüftung (Fenster/Lichtschacht) besticht – ideal für die sichere Lagerung Ihrer Schätze. Ihr Fahrzeug steht sicher im eigenen Carport.

Provisionshinweis

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.