Hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Neubauwohnung mit zwei Balkonen und KfW-55-Standard

OBJEKTBESCHREIBUNG

Modernes Wohnen auf zwei Ebenen: Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung entsteht in Bischberg in einem hochwertig geplanten Neubau mit insgesamt acht Wohneinheiten. Auf ca. 111,88 m² Wohnfläche vereinen sich eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und eine gehobene Ausstattung zu einem zeitgemäßen Wohnkonzept.

Die Wohnung erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss. Ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt der unteren Wohnebene. Hier entsteht Platz zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Entspannen. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Ein Lichthof setzt einen besonderen architektonischen Akzent.

Drei Zimmer im Dachgeschoss bieten vielseitige Möglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Ein weiterer Balkon auf dieser Ebene schafft einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise im KfW-55-Standard errichtet. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für eine moderne Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Kunststofffenster ergänzen das energetische Konzept. Die vorgesehene Energieeffizienzklasse ist A+.

Ein Aufzug im Gebäude, ein eigenes Kellerabteil sowie zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist voraussichtlich für November 2027 geplant.

Kauf ist sofort möglich.

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AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS

Ca. 111,88 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen

Vier Zimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss

Zwei Balkone – jeweils einer pro Wohnebene

Neubau in massiver Bauweise mit insgesamt acht Wohneinheiten

KfW-55-Standard

Vorgesehene Energieeffizienzklasse A+

Aufzug im Gebäude

Lichthof und lichtdurchflutete Räume

Offener Wohn- und Essbereich mit Küche

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Moderne Frischwasseraufbereitung

Dreifach verglaste Kunststofffenste

Großformatige Fliesen in Bad und WC

Bodengleiche Dusche

Hochwertige Sanitärausstattung, unter anderem von Grohe und Duravit

Weiße Innentüren mit Edelstahlbeschlägen

Video-Gegensprechanlage

Glasfaser-Internetanschluss vorbereitet

Anschlüsse für Solar und Photovoltaik vorbereitet

Eigenes Kellerabteil

Zwei zugehörige Stellplätze

Fahrradstellplätze

Voraussichtliche Fertigstellung: November 2027

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RAUMAUFTEILUNG

Obergeschoss: Diele, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, offener Wohn- und Essbereich mit Küche sowie Balkon.

Dachgeschoss: Flur, drei flexibel nutzbare Zimmer, separates WC sowie ein weiterer Balkon.

INTERESSE GEWECKT?

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser hochwertigen Neubauwohnung zur Verfügung und erläutern Ihnen den aktuellen Planungsstand. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Seien Sie schnell es sind nur noch 3 Wohnungen zum Verkauf verfügbar.

Pia Prill – Immobilienwelt Prill

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers beziehungsweise Bauträgers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Ausstattung und Ausführung richten sich nach der vertraglich vereinbarten Baubeschreibung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00Z