Ihre Wohlfühloase in Bischberg: Modernisiertes Platzwunder, Kaminzauber und XXL-Terrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen Etagenwohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche, die großzügiges Wohnen, stilvolle Modernisierung und charmantes Ambiente perfekt vereint. In einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1962 (saniert 2001) mit lediglich zwei Wohneinheiten erwartet Sie eine Immobilie mit besonderem Charakter und viel Raum für individuelle Wohnträume. Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das harmonische Zusammenspiel aus Großzügigkeit, Licht und Wohnkomfort. Die untere Ebene begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit Platzbedarf. Das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen lädt mit seiner offenen und freundlichen Atmosphäre zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Direkt angrenzend befindet sich das separate Esszimmer, das den perfekten Rahmen für gemeinsame Abende und gesellige Momente schafft. Die Küche inkl. Einbauküche überzeugt mit ausreichend Platz und Funktionalität, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dieser Ebene stehen Ihnen außerdem zwei geräumige Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Büro, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckend große Terrasse (ca. 38 m²), die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Sonnenstunden, gemütlichen Grillabenden oder ruhigen Momenten im Freien einlädt. Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist das neu ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein stilvoll gestalteter Wohnbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem modernen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Sichtbare Holzbalken verleihen den Räumen eine warme und charmante Atmosphäre, während integrierte Spotlights in den Decken für ein modernes und elegantes Wohngefühl sorgen. Die Kombination aus zeitgemäßem Ausbau und gemütlichem Dachgeschosscharakter schafft hier ein einzigartiges Ambiente mit besonderem Wohlfühlfaktor. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt am Haus, einen zusätzlichen Garagenstellplatz sowie zwei eigenen Kellerräumen. Lassen Sie sich dieses Platzwunder nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues gemütliches Zuhause in Bischberg! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermines.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MWSt des beurkundeten Kaufpreises. Die Provision ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Bei Anforderung des interaktiven Exposés erhalten Sie Zugang zu unserem virtuellen 3D-Rundgang, weiteren Fotos und Informationen über diese attraktive Immobilie! Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Immobilie & Finanzierung aus einer Hand: Auf Wunsch erstellen wir Ihnen als unabhängiger Darlehensvermittler Ihr persönliches & individuelles Finanzierungskonzept zu Bestkonditionen- Sprechen Sie uns gerne an!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2020, modernisiert