Helle Eigentumswohnung mit Balkon und zwei Außenstellplätzen in attraktiver Lage!

Diese circa 88 m² große 3-Zimmerwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Alle Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die separate Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon und sorgt so für angenehme Lichtverhältnisse sowie kurze Wege ins Freie. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich funktional und gepflegt. Für niedrige Nebenkosten sorgt die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014 in Kombination mit einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Sowohl die Wohnung als auch das Haus wurden 2014 aufwendig saniert, sodass kein Renovierungsstau besteht. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze (á € 7.500,-). Aktuell ist die Wohnung für € 11.400,- jährlich kalt vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage mit solider Perspektive. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen