Jetzt investieren: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.913,79 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
2.913,79 €
76476 Bischweier
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261HI8QKWS8U

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bischweier bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1970 und umfasst insgesamt drei Etagen. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 58 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - ideal, um den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Rückzug, während das Badezimmer funktional gestaltet ist. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 3 m² zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist die Unterkellerung des Hauses, die zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für alle, die eine solide Kapitalanlage-Immobilie in Bischweier suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.44, Distanz zum Flughafen: 6.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.47, Distanz zum Bus: 1.71, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29, Distanz zur Hauptschule: 7.91

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
2.913,79 €
Hausgeld
290€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % zahlbar von Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85.95
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bischweier ist eine kleine Ortschaft zu Fusse des Schwarzwaldes. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke etc.) erreichen Sie in wenigen Minuten. Mit der vorhandenen S-Bahn sind Sie schnell in Karlsruhe, Freundenstadt (Murgtal allgemein), Gaggenau oder Rastatt. Bischweier liegt verkehrsgünstig nur 3 Fahrminuten vor der Autobahn A5 entfernt. In 5 Gehminuten sind Sie im Schwarzwald mit all seinen schönen Wanderwegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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