WOHNGLÜCK MIT EIGENEM GARTEN - RUHIG, GEPFLEGT, BESONDERS!

Diese attraktive 3 Zimmer Erdgeschosswohnung vereint komfortables Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Außenbereich in ruhiger Wohnlage von Bischweier. Auf ca. 85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger begeistern wird. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon sowie zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die separate Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot komfortabel ab. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der ausschließlich dieser Wohnung durch ein alleiniges Sondernutzungsrecht zugeordnet ist. Dadurch genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens mit viel Privatsphäre, ideal zum Entspannen, Grillen oder für Familien mit Kindern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Sie kann nach Absprache sowohl möbliert als auch unmöbliert übernommen werden, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben, vom sofortigen Einzug bis hin zur unkomplizierten Vermietung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof befinden sich in kurzer Entfernung und machen die Immobilie zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Eine Wohnung mit Seltenheitswert, insbesondere durch die exklusive Gartennutzung, die Wohnkomfort, Privatsphäre und eine attraktive Lage auf gelungene Weise miteinander verbindet. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Sonstiges
Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner! Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.49, Distanz zur Grundschule: 0.42, Distanz zur Realschule: 1.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.31, Distanz zum Gymnasium: 4.92, Distanz zum Flughafen: 6.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.88, Distanz zur Autobahn: 3.71, Distanz zum Bus: 2.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 8.33
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z