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Großzügiges Penthouse in ruhiger Lage!



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
528.000 €
Preis/m²
4.061,54 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
528.000 €
Preis/m²
4.061,54 €
49143 Bissendorf - Wissingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267498YIZWHK

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

KfW förderfähig mit 100.000,-€ zinsgünstigem Darlehen.

Objekt

Dieses hochwertige Penthouse, mit Weitblick; vereint modernes Wohnen und viel Wohnraum mit einem besonders energieeffizientem Baustandard. Auf cirka 130 qm Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, welches durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine besondere Wohnatmosphäre überzeugt. Das Herzstück ist sicher die großzügige Dachterrasse (etwa 36 qm). Genießen Sie diesen Außenbereich beim Frühstück in der Morgensonne, entspannten Stunden nach Feierabend, allein, in der Familie oder mit Freunden.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-07-04T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-07-04T22:00:00.000Z
Kaufpreis
528.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.061,54 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Die 130 qm teilen sich auf in:
Flur= 10 qm
Wohnen/Essen/Kochen= 37 qm
Schlafzimmer= 12,5 qm, Ankleide= 7,33 qm
Kind 1= 11,36 qm, Kind 2= 10 qm
Bad= 10 qm, Gäste-WC= 2,06 qm
Arbeit= 5,83 qm, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum = 5,22 qm

In die Wohnung im 2. Obergeschoss gelangen Sie über den barrierefreien Aufzug.

Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die restlichen Räume sind mit Fliesen ausgestattet. Das Hauptbad ist ausgestattet mit stufenlos begehbarer Dusche, Badewanne, 2 Waschtischen, WC, Handtuchheizkörper.

Heizung: Die Wärmepumpe besteht aus einer Außeneinheit und einer Inneneinheit mit integriertem Edelstahl-Warmwasserspeicher.

Lagebeschreibung

Angenehm ruhige Siedlungslage von Bissendorf-Wissingen. Der Ortsteil Wissingen hat sich zu einem gefragten Ortsteil entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. sind schnell erreicht. Der Bahnhof ist ein Highlight im ÖPNV. Auch Naturliebhaber finden im nahen Umfeld Möglichkeiten für Erholung oder Bewegung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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