Verkauf gegen GEBOT! Barrierefreie Neubau-Penthousewohnungen in Wissingen - OPEN HOUSE am 29.8.2026!

Wohnfläche
ca. 94 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
390.000 €

Preis/m²
4.148,94 €

Wohnfläche
ca. 94 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
390.000 €

Preis/m²
4.148,94 €

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49143 Bissendorf - Bissendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQCF9S3MWH

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Objektbeschreibung

Kauf gegen Gebot - Nutzen Sie Ihre Chance und sichern sich eine der beiden exklusiven Wohnungen! OPEN HOUSE am 29. August 2026 um 15 Uhr. Anmeldung erbeten! Hochwertig, modern und nachhaltig. Schonend für unsere Umwelt und für Ihren Geldbeutel wurden die Wohnungen nach dem KfW 40 Energiestandard mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) erstellt und werden über Luftwärmepumpen beheizt. In die Wohnung Ihrer Wahl ziehen Sie ein und können sich direkt wohlfühlen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten/Bodenbeläge übergeben. In der Wissinger Mark sind diese hochwertigen, barrierefreien Wohnungen entstanden. Sie bieten Ihnen alles, was den modernen Wohnansprüchen von heute sowohl von älteren als auch von jüngeren Generationen entsprechen. Die großzügig dimensionierten Balkonflächen bieten in den Sommermonaten ideale Gelegenheiten für geselliges Beisammensein. Eine moderne Ausstattung kombiniert mit praktischem Nutzen - und - vor allem eines: Ihr persönlicher Wohlfühlfaktor!

Sonstiges
OPEN HOUSE am 29. August 2026! Jetzt anmelden und die Uhrzeit erfahren! Verkauf gegen Gebot! Der angeschlagene Preis von 390.000 Euro ist das Mindestgebot. Der Listenpreis liegt bei 439.000 Euro. Eigentümerzustimmung vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 94 m²

Baujahr

2024

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

390.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4.148,94 €

Hausgeld

180€

Preishinweis

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

7.500,00 €

Stellplätze

Provision

k.A.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2024

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2034-06-01

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Erstbezug
Fußbodenheizung
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

Die Wohnungen wurden bezugsfertig inklusive Malerarbeiten und Bodenbelägen gemäß der hochwertigen Baubeschreibung erstellt.
Das QNG-Siegel macht die Wohnungen auch für Kapitanlager hochinteressant! So können Sie bei Vermietung die degressive AfA mit der Sonderabschreibung nach §7 EStG kombinieren. Lassen Sie sich hierzu von Ihrem Steuerberater beraten.

Lagebeschreibung

Wissingen ist eine Ortschaft am Nordrand des Wiehengebirges und gehört zur Gemeinde Bissendorf im Landkreis Osnabrück. Der Ortskern von Wissingen hat eine 1A Infrastruktur: Edeka-Markt Kuhlmann, ALDI, die Bäckerei Wellmann, Raiffeisen-Markt, eine Hausarztpraxis nebst Apotheke, Haus- und Kinderarzt, den Sportplatz und einem Freibad ganz in der Nähe, Volksbank, Textilisten und anderen Geschäften. Die Gemeinde Bissendorf hat sich in den vergangenen Jahren zu einem interessanten Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt.
Sie liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 mit Auf- und Abfahrten in den Ortsteilen Bissendorf und Natbergen. Der nächste Gleisanschluss befindet sich hier im Ortsteil Wissingen.
Das sorgt hier für stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum. Ein Kindergarten und auch eine Grundschule sind direkt vor Ort.
Aufgrund der hervorragenden landschaftlichen Lage zwischen Teutoburger Wald und Wiehengebirge eignet sich Bissendorf mit all seinen Ortsteilen ausgezeichnet für die Kurz- aber auch für die Langzeiterholung. Die staatliche Anerkennung des Ortsteiles Schledehausens als Luftkurort 1983 beweist, dass es sich hier gut leben und atmen lässt.

Überzeugen Sie sich selbst!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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