...modern, mit großer Terrasse und Wohlfühlcharakter!!!

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.560,61 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.560,61 €
49143 Bissendorf - Wissingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFW53QEP2F

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues, junges Zuhause auf einer Ebene in ländlicher Lage? Dann ist diese Erdgeschosswohnung genau die Richtige für Sie! Ankommen, wohlfühlen und genießen - hier finden Sie alles, was komfortables und zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Schon beim Betreten überzeugt der moderne, offene Grundriss mit einem hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch viele bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Ausblick auf Felder und Wiesen - der perfekte Ort, um den Feierabend zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach zur Ruhe zu kommen. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und macht die Wohnung ideal für alle, die modernes und offenes Wohnen lieben.

Sonstiges
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf! Das Immobiliengeschäft ist meine Leidenschaft. Mit Deutsche Bank Immobilien als starkem Partner begleite ich Sie, zeige Ihnen Wege auf und stecke mit Ihnen gemeinsam Ziele ab . Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Dietmar Meenen Selbstständiger Immobilienberater Am Markt 29 49565 Bramsche E-Mail: [email protected] Telefon: 0177 8803270 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Wallenhorst Internet: www.wallenhorst.de Anschrift: Rathausallee 1, 49134 Wallenhorst

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
3.560,61 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer Eigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten in einem kleinen, modernen Wohngebiet am Stadtrand von Osnabrück
Baujahr 2022
Moderner, offener Grundriss
Einbauküche
Laminat- und Fliesenböden
Kunststofffenster (viele bodentief)
Badezimmer mit barrierefreier Dusche
Große Terrasse mit Ausblick
Kontrollierte Be- und Entlüftung
Fußbodenheizung über KWK (Heizkraftwerk mit Kraft-Wärme-Kopplung / Solar-Gas)
Abstellraum
Carport

Lagebeschreibung

Sie finden Ihr neues Zuhause in ruhiger Wohnlage und naturnahem Umfeld in einer gärtnerisch individuell angelegten Wohnanlage.

Gleichzeitig besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über die nahegelegene Bundesstraße B65 sowie die Autobahnen A30 und A33 in Richtung Osnabrück, Bielefeld und Hannover.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Ortschaften.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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