Loft-Feeling in modernem Stil: Attraktive Wohnung im kernsanierten Mehrfamilienhaus mit Dachterrasse
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26I776ERZA3S

Objektbeschreibung
***Erstbezug nach Kernsanierung*** Erleben Sie Loft-Charme auf 51,81 m² in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus (Fertigstellung September 2026). Der offene Wohnbereich verschmilzt Küche, Wohnen und Schlafen zu einer großzügigen Fläche - ganz ohne Trennwände. Die technischen Anschlüsse für den Einbau Ihrer Küche sind bereits vorhanden. Das Duschbad ist modern gestaltet, mit Handtuchheizung und Platz für Waschmaschine/Trockner. Das Highlight der Wohnung, die große Dachterrasse, erweitert Ihr Wohnzimmer unter freiem Himmel und bietet einen privaten Logenplatz. Kein Standard, sondern ein Statement mit technischer Sicherheit für Jahrzehnte. Besichtigung nach Vereinbarung - erleben Sie Loft-Gefühl und Ausblick selbst. Lassen Sie sich dieses Unikat nicht entgehen!
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers und sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben Beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Weiterhin bitten wir Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten. 3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656 c BGB). Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Preuß & König GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bilder sind teilweise mit KI bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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