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3-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT AUSSICHT



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
596.000 €
Preis/m²
5.730,77 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
596.000 €
Preis/m²
5.730,77 €
67281 Kirchheim an der Weinstraße
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268FZ2WFTH6E

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Objektbeschreibung

In Kirchheim an der Weinstraße entstehen auf dem Gelände der “Alten Malzfabrik” drei hochwertig gestaltete Wohnhäuser mit jeweils lediglich 6 Wohneinheiten. Die Häuser befinden sich in sonniger Ortsrandlage mit Haardtblick. Die großzügigen Flächen um das Haus werden gärtnerisch angelegt und hochwertig gestaltet. Die Wohnungen werden nahezu barrierefrei mit breiten Türen, bodenbündigen Duschen, Aufzug und Keller ausgeführt.

Sonstiges
Für Kapitalanleger bieten wir eine Mietgarantie auf die Dauer von 10 Jahren in Höhe von € 13,-/ m² Wohnfläche incl. Garage / Carport an. In einem bereits fertiggestellten Referenzobjekt kann eine Musterwohnung besichtigt werden. Wir nehmen uns gerne Zeit . * Rufen sie uns an *

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
596.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5467 €
Hausgeld
290€
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Schlüsselfertige hochwertige Ausstattung:

* Energieeffizienzhaus A+
* Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Aufzug in Edelstahl
* kompletter Keller gefliest
* 3-fach verglaste Fensterelemente
* hochwertiges Echtholzparkett oder Fliesen (60×60)
* Ganzglas-Türelemente im Wohn-/Essbereich
* elektrisch betriebene Alu-Rollläden
* Videosprechanlage
* Fußbodenheizung
* Handtuchwärmekörper
* Deckeneinbaustrahler in Diele und Bädern
* bodengleiche Duschen
* aufwändig gestaltete Gärten
* UND VIELES MEHR

Lagebeschreibung

Die Häuser mit jeweils nur 6 individuellen Wohnungen befinden sich auf dem Gelände der “Alten Malzfabrik” in Kirchheim an der Weinstraße.
Der freie Blick richtet sich zum Haardtrand.

Die Häuser befinden sich südlich des durch das Grundstück verlaufenden Eckbachs.
Von einer Privatstraße gelangt man zu den repräsentativ angelegten Hauseingängen der beiden Häuser.

Kirchheim an der Weinstraße ist eine Ortsgemeinde im pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim, welche am Rand der Metropolregion Rhein-Neckar liegt.
Die Umgebung bietet vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten, respektive ergänzen die ländlich geprägte Wohn- und Lebensqualität, den Handel, das Gesundheitswesen und die Schul- und Weiterbildungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Durch die nahegelegene Anbindung an die Anschlussstelle Grünstadt der A6, sowie des Bahnhofs sind die Städte Frankenthal, Bad Dürkheim, Kaiserslautern oder Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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