Startseite > Baden-Württemberg > Zollernalbkreis > Bitz > Wohnung kaufen Bitz > Exposé

Bevorzugte Lage mit Fernblick, Südbalkon, Tageslichtbad, kurzfr. beziehbar, € 100.000 zu 1,00% Zins!



teilen
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.950,50 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Preis/m²
3.950,50 €
72475 Bitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24FKYR69V3NY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sonstiges
Attraktive KfW-Förderung: Beim Erwerb einer Eigentumswohnung profitieren Sie von einem stark zinsvergünstigten KfW-Förderdarlehen in Höhe von bis zu 100.000 € je Wohneinheit. Allgemein: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen sonnigen, überdachten Südbalkon mit Fernblick. Kaufpreis Tiefgaragen-Stellplatz inkl. vorbereitetem Lehrrohr für E-Mobilität: EUR 29.500,- Kaufpreis Oberirdischer Stellplatz: EUR 5.500,- Bezug / Fertigstellung: Die Bauarbeiten sind nahezu abgeschlossen. Der Bezug der Wohnung kann daher kurzfristig erfolgen. Individuelle Planungs- und Ausstattungswünsche können selbstverständlich noch berücksichtigt werden, da sich die Wohnung derzeit im veredelten Rohbauzustand befindet. Finanzierung: Auf Wunsch unterbreiten unsere Finanzierungspartner Ihnen jederzeit gerne ein professionelles, unverbindliches sowie kostenloses Finanzierungsangebot. Außerdem helfen sie Ihnen dabei, ggfs. sogar passende Zuschüsse oder Förderdarlehen von der KfW- und L-Bank auszumachen und richtig zu nutzen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,38 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.87, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 5.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 5.90, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.56, Distanz vom Zentrum: 1.20

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.950,50 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
29.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-10-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Diese elegante 4-Zimmer-Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnkomfort, sondern auch einen unverbaubaren Fernblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Die kleine Wohneinheit mit insgesamt nur 3 Wohnungen sowie die ruhige und sonnige Lage garantieren eine hohe Lebensqualität.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern bieten auch direkten Zugang zum sonnigen und überdachten Südbalkon - ein perfekter Ort, um den Tag zu beginnen oder in Ruhe ausklingen zu lassen. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die jeweils mit großen Fenstern ausgestattet sind und Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als gemütliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - hier finden Sie den Raum, den Sie benötigen.

Das geräumige Tageslichtbad überzeugt mit einer klassischen und zugleich modernen eine Badewanne zum Entspannen und eine bodengleich geflieste Dusche für den schnellen Start in den Tag. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für noch mehr Komfort und Flexibilität im Alltag.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und Alltagsgegenstände bietet.

Diese Wohnung kombiniert stilvolle Eleganz mit durchdachter Funktionalität und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort in einer attraktiven Lage. Genießen Sie moderne Wohnqualität mit viel Platz, Licht und einem traumhaften Ausblick!
Technische Besonderheiten:
- Wärmeversorgung über eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher und Trinkwasserstation
- Moderne Aufzugsanlage
- Stufenlose Hauszugänge
- Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice
- Geräumige Tiefgaragenstellplätze mit Lehrrohre für Lademanagement E-Mobilität
- Effizienzhaus 55 (GEG): Geringe Energie- und Nebenkosten

Architektur:
- Kleine Wohneinheit mit insgesamt nur 3 Eigentumswohnungen
- Sonniger und überdachter Südbalkon
- Nach Süden ausgerichtete Bauweise in bewährter Geiger-Massivbau-Qualität
- Lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fensterelemente

Ausstattungsdetails:
- Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen sowie in Küche und Flur
- Elegante Keramikfliesen in Abstellraum, Bad und Gäste-WC
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
- Elektrisch zu bedienende Außenjalousien im Bereich Wohnen/Kochen/Essen
- Rollläden in den Schlafräumen, Zimmern und Bädern
- Großes Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein
- Geräumige Kellerräume, Fahrradabstellplätze und Wasch/Trockenraum

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Lage von Bitz, einem charmanten Ort im Landkreis Zollernalb. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Idylle, gleichzeitig profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur, die alles für den täglichen Bedarf bietet.

Das Zentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Supermärkten und lokalen Anbietern, die das Leben in dieser ländlichen Region angenehm und bequem machen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem Schulen, Kindergärten und Ärzte, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B27 sind sowohl Balingen als auch Albstadt schnell und unkompliziert erreichbar - und das sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Umgebung ist von unberührter Natur geprägt und lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen sozusagen direkt vor der Haustür und führen Sie durch die herrliche Landschaft der Schwäbischen Alb. Besonders beliebt sind die Aussichtspunkte und das einzigartige Naturschutzgebiet, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz besonderen Reiz haben.

Die Kombination aus idyllischer, grüner Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Adresse zu einem idealen Ort für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen, aber gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bitz

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Zollernalbkreis. Neben der Auswahl Immobilien Bitz gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bitz.