Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss - Erstbezug in Blaibach

Diese hochwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Blaibach überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Vorteil eines Erstbezugs. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer oder auch für Vermieter als Kapitalanlage, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das im Jahr 2026 renovierte Wohngebäude präsentiert sich in zeitgemäßer Bauweise und verbindet eine gehobene Ausstattung mit funktionaler Alltagstauglichkeit. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für erholsame Stunden. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Im Badezimmer sorgt eine Fußbodenheizung mit WLAN für angenehmen Komfort, während die übrigen Wohnräume mit klassischen Heizkörpern ausgestattet sind. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Besonders attraktiv sind zudem die zwei zur Wohnung gehörenden Stellplätze, die ein komfortables Parken direkt am Objekt ermöglichen. Diese Neubauwohnung in Blaibach eignet sich hervorragend für Käufer, die eine moderne Etagenwohnung mit gehobener Ausstattung, Balkon, Einbauküche und sehr guter Nutzbarkeit suchen. Der Erstbezug bietet die Möglichkeit, ein neuwertiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu beziehen.

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Hinweis: Bei der Erstellung dieses Exposés wurden teilweise KI-gestützte Verfahren eingesetzt. Dies betrifft einzelne Textelemente sowie die Bearbeitung bzw. Generierung ausgewählter Bildinhalte. Der Energieausweis ist noch in Erstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 8.60, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 38.00