ZWEI WOHNUNGEN ZU EINEM PREIS - 3 ZIMMER-ETW MIT TERRASSE PLUS APARTMENT MIT BALKON

Wenn Sie eine solide Investition mit Perspektive suchen, liegen Sie hier richtig. Beide Raumkonzepte bieten lichtdurchflutete Wohnräume sowie eine große Dachterrasse und einen Balkon. Ausgestattet sind die teils lichtdurchfluteten Wohnflächen mit 2 hellen Tageslichtbädern, jeweils mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das Ausbau-, bzw. Sanierungsjahr wird mit 2016 angegeben - das Grundbaujahr mit ca. 1984. Die Dachgauben und großen Dachflächenfenster bieten idealen Lichteinfall für alle Räume. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasungen. Als Bodenbeläge finden Sie Fliesen- und Laminatböden. Das Wohn- und Geschäftshaus selbst, macht einen gepflegten und modernen Gesamteindruck Perspektivisch können Sie die Gesamtflächen auch für die Eigennutzung erwerben. Gerade für Familien, mit mehr Raumbedarf oder einem abgeschlossenen Büro-/Arbeitsbereich, ist dieses Angebot ideal. Aktuell ist die erste Wohnebene im 2. Obergeschoss mit gesetzlichen Fristen vermietet - das Apartment ist frei. Nähere Einzelheiten zu den Wohnungen sowie zu den entsprechenden Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbegehung.

Sonstiges
MITEIGENTUMSANTEIL DER WOHNUNGEN AM GESAMTANWESEN: MEA 90/1.000 AM GESAMTANWESEN. Für die Abrechnung der Einheiten ist eine Hausverwaltung verpflichtet. WOHNGELD: Das Wohngeld beträgt aktuell monatlich ca. EUR 270,-- für beide Etagen. FINANZIERUNG: Für Ihre optimale Finanzierung bieten wir unsere Unterstützung an. Mit unseren jahrzehntelangen Kontakten zu unabhängigen Finanzierungsvermittlern und Bankhäusern, erfahren Sie schnell und unverbindlich die umfangreichen Möglichkeiten. Bezug/Vermietung: Die Wohnung im 2. OG ist seit ca. 2016, mit gesetzlicher Kündigungsfrist, vermietet. Die Mieten betragen monatlich € 695,-- netto, zuzügl. € 200,-- Nebenkostenvorauszahlung. Die Fläche im Spitzboden ist frei und kann sofort genutzt werden. Sowohl als Geldanlage oder zum späteren Selbstbezug, sind diese hellen Wohnungen, in dieser zentralen Marktgemeindelage, sehr attraktiv. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter gibt es keine Bilder der Hauptwohnung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1