Kapitalanlage mit Sofortmiete – 4,7 % Rendite | Sommerkahl
63825 Sommerkahl - Sommerkahl
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26LLLR4SELFN
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k.A.
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KONTAKT & SERVICE Für weitere Informationen oder ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. UNSER SERVICEVERSPRECHEN Wir begleiten Sie persönlich und kompetent vom ersten Kontakt bis zum notariellen Kaufabschluss und darüber hinaus. FINANZIERUNG Gerne unterstützen wir Sie mit unserer langjährigen Erfahrung bei der Strukturierung einer passenden Finanzierungslösung. Dieser Service ist für Sie unverbindlich und kostenfrei. SF IMMOBILIEN – Private Immobilienberatung | Real Estate Advisory Inhaber: Sascha Fürndörfler PROVISIONSHINWEIS Die Maklercourtage richtet sich nach § 656c BGB. Im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages zahlen Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer (derzeit insgesamt jeweils 3,57 %). Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. MAKLERVERTRAG & WIDERRUF Der Maklervertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit, insbesondere auf Basis dieses Exposés, zustande. Dieses Exposé stellt kein verbindliches Vertragsangebot dar. Wir weisen auf Ihr gesetzliches Widerrufsrecht hin. Die Widerrufsbelehrung erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch in Textform zusammen mit dem Exposé. Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Änderungen bleiben vorbehalten. HAFTUNG & URHEBERRECHT Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach Informationen des Eigentümers und sind freibleibend. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird daher nicht übernommen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen. Sämtliche Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne schriftliche Zustimmung nicht weitergegeben oder verwendet werden. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 sowie § 11 Abs. 1 und 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Vertragspartner vor Begründung einer Geschäftsbeziehung festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist die Erfassung relevanter Ausweisdaten erforderlich. Bei juristischen Personen ist ein aktueller Handelsregisterauszug vorzulegen, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die erhobenen Daten werden gemäß den gesetzlichen Vorgaben für fünf Jahre aufbewahrt. Der Vertragspartner ist zur Mitwirkung gemäß § 11 Abs. 6 GwG verpflichtet.
Stichworte
4-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss, Gartenwohnung, Kapitalanlage, Eigennutzung, Sommerkahl, Vorspessart, ruhige Lage, Wohnqualität.
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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