Top-gefragte 4-Zimmer Terrassenwohnung mit Garten - wie Neubau!

Diese seltene Gelegenheit in Blaubeuren-Gerhausen bietet alles, was derzeit am Markt besonders gefragt ist: Erdgeschosslage, Terrasse mit Garten, hochwertiger Vinylboden und ein durchdachter Grundriss.

Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch viel Tageslicht. Große Fensterflächen öffnen direkt zur sonnigen Terrasse mit Gartenanteil – perfekt, um den Feierabend im Freien zu genießen.

Mit vier flexibel nutzbaren Zimmern ist die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die nach einer selten verfügbaren EG-Wohnung suchen. Die Raumaufteilung erlaubt vielseitige Nutzung: Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Badezimmer mit Badewanne bietet Komfort, während der praktische Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Massivbauweise, Baujahr 2013, Gasanschluss und Solaranlage garantieren modernen Wohnstandard und langfristige Werthaltigkeit.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.000 €, wodurch sie auch als sofort rentable Kapitalanlage interessant ist.

Sonstiges
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Die in diesem Exposé enthaltenen Grundrisse, Flächenangaben und Ausstattungsbeschreibungen dienen lediglich der unverbindlichen Information und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglichen Vereinbarungen.

Dieses Angebot ist freibleibend. Eine Haftung für Sach- oder Rechtsmängel wird ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.