TOP-Lage, 4-Zi-Whg., ca. 96 qm, EBK, Aufzug, Keller, Garage

Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.000 €
Preis/m²
3.602,04 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
353.000 €
Preis/m²
3.602,04 €
89143 Blaubeuren - Blaubeuren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7VZKNJH59

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Objektbeschreibung

In herrlicher Südlage throne ich als 4-Zi-Whg. über Blaubeuren und blicke vom Rucken aus über die Stadt hin bis zum historischen Kloster.

Ursprünglich bestand ich nur aus drei Zimmern, doch 1993 erfolgte ein 1-Zimmer-Anbau zur Terrasse hin durch den Eigentümer.

Meine Räume sind zu renovieren.

Fußläufig erreichbar sind:
Ärzte, Bäcker, Metzger, Banken – ca. 10 – 15 Min.
Grund/ Hauptschule – ca. 10 Min.
Gymnasium/Gesamtschule - ca. 15 Min.
Bushaltestellen – ca. 10 Minuten

Per PKW erreichbar:
Bahnhof Blaubeuren – ca. 7 Min.
Einkaufszentrum – ca. 5 Min.
Kreiskrankenhaus – ca. 3 Min.
UNI Ulm/ Ulm City – ca. 25 Min.
A8 (Stuttgart – München) – ca. 20 Min.

Besichtigungen nach Vereinbarung. Bei Anmeldung hinterlegen Sie bitte Ihre Mobil-Nummer.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Daher übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt somit unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Die angegebenen Flächenmaße sind ausschließlich " Circamaße ", deren Richtigkeit wir nicht überprüft haben. Auch diesbezüglich schließen wir unsere Haftung aus. Sollten diese oder auch andere Kriterien des Angebotes für den Interessenten wertbestimmend sein, bitten wir um deren Überprüfung bei einer Besichtigung vor Ort oder Einsicht in die amtlichen Baupläne. Gerne sind wir bereit den Interessenten bei der Überprüfung dieser Angaben zu unterstützen.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
353.000,00 €
Preis/m²
3.602,04 €
Hausgeld
180€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
210.1
Gültig bis
2036-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
AUSSTATTUNG:Boden –FliesenKunststofffenster, 2-fach verglastRaufasertapetenFußbodenheizungEBKKellerDachbodenraumFahrradraumTrockenraumGarage + Stellplatz vor der Garage

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus steht in sonniger Hanglage mit herrlicher Aussicht über den Ort Blaubeuren

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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