Etagenwohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und grandioser Aussicht

Besichtigen Sie die Wohnung schon jetzt! In unserer 360-Grad-Tour: https://tour.ogulo.com/uH2o Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 1972 überzeugt auf rund 83 m² durch eine helle, offene Raumwirkung und eine angenehm klare Raumstruktur. Die großzügig geschnittenen Räume wirken freundlich und einladend, sodass bereits beim Betreten ein stimmiges Gesamtbild entsteht. Der Wohnbereich öffnet sich zur großen Balkontür. Die Küche verbleibt in der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Alltagsgestaltung. Das Badezimmer ist funktional gehalten und erfüllt die Anforderungen des täglichen Komforts. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden sorgt für eine moderne, pflegeleichte Optik, während die Holzdecken den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre verleihen. Zweifach verglaste Fenster unterstützen ein angenehmes Raumklima, und die elektrische Fußbodenheizung verteilt die Wärme gleichmäßig in allen Räumen. Ein eigener Kelleranteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern die Organisation des Alltags. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für entspanntes Ankommen, unabhängig von Wetter oder Parkplatzsituation.

Sonstiges
Die Wohnung wurde gepflegt und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Ein Energieausweis liegt vor. Die Wohnung ist ab dem 06. Juni frei und ermöglicht damit eine flexible Planung des Einzugs. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Yasmin Fay Selbstständige Immobilienberaterin Elchinger Weg 3/1 89160 Tomerdingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 44915302 Aufsichtsbehörde: Stadt Ulm Internet: https://www.ulm.de/global/datenpool/organisationseinheiten/stadt-ulm/stadtentwicklung,-bau-und-umwelt/stadtplanung,-umwelt,-baurecht/stadtplanung,-umwelt,-baurecht-umweltrecht-und-gewerbeaufsicht Anschrift: 89073 Ulm, Münchner Straße 4

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, modernisiert: 2020
Verfügbar ab 2026-06-06T00:00:00.000Z