Wohnen auf zwei Ebenen: Großzügige 3,5-Zi.-Maisonette mit sonnigem Balkon

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von 102 m² und der Aufteilung über zwei Ebenen bietet sie ein angenehmes Wohngefühl mit klar voneinander getrennten Wohn- und Rückzugsbereichen. Im 2. Obergeschoss empfängt Sie ein Flurbereich mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind das separate Gäste-WC, das Arbeitszimmer sowie der einladende Wohn- und Essbereich erreichbar. Dieser bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Direkt an den Wohn- und Essbereich schließt sich die Küche an, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie ein beheizter Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann - beispielsweise als Fitness-, Arbeits- oder zusätzlicher Freizeitbereich. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind der Wohnung zugeordnet und müssen für jeweils 18.000,- € zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung mit erworben werden. Der Gesamtkaufpreis für beide Stellplätze beträgt somit 36.000,- €.

Sonstiges
Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar. Diesen erreichen Sie über folgende Adresse: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3160778 Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-)Fläche sowie (Wohn-) Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten. Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden.