Hausgefühl trifft Komfort einer Wohnung - Modernes Haus-im-Haus mit Garten in Blaustein

Wohnen wie im eigenen Haus - mit den Vorteilen einer modernen Wohnung Diese außergewöhnliche Etagenwohnung (Haus-im-Haus) vereint das Wohngefühl eines Reihenhauses mit den Vorzügen einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft. Auf insgesamt drei Ebenen bietet die Immobilie rund 110,69 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bauweise sowie eine attraktive Lage im beliebten Hofgut-Quartier in Blaustein. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Hier befinden sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche sowie der Zugang zur Terrasse. Von dort führt eine Treppe direkt in den kleinen Garten - ein geschützter Außenbereich, der zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Eine Besonderheit dieser Immobilie befindet sich im Untergeschoss. Hier wurde der Bereich ausgebaut und erweitert den Wohnkomfort erheblich. Neben einem Gäste-WC stehen Ihnen ein Hobby-, Waschraum sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Dadurch entsteht zusätzlicher Platz für Hobbys, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Bauweise und einer ruhigen Wohnatmosphäre macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Besonders hervorzuheben ist der Hauscharakter der Wohnung: Trotz der Zugehörigkeit zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft genießen Sie das Wohngefühl eines eigenen Hauses - verbunden mit dem Vorteil, dass größere gemeinschaftliche Instandhaltungsmaßnahmen von der Eigentümergemeinschaft getragen werden. Ob junge Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen - diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für ein langfristiges Zuhause.

Sonstiges
Ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Selbstverständlich nehmen wir uns ausreichend Zeit, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen und alle offenen Fragen zu beantworten. Bei weiterem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Preiszusammensetzung Kaufpreis Eigentumswohnung: 640.000 € Tiefgaragenstellplatz: 21.000 € Gesamtkaufpreis: 661.000 €

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 105,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z