Modernes, hochwertiges und energieeffizientes Wohnen (bezugsfrei) in zentraler Lage von Blieskastel

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.929,58 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.929,58 €
66440 Blieskastel - Lautzkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VHRF5PHKSL

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Neubauimmobilie mit allen Vorzügen einer professionellen und innovativen Bauart? Kapitalanlage oder Eigennutzung? Hier ist alles möglich! In Blieskastel entsteht ein ganz besonderes Wohnhaus, Castellum 40, welches moderne Maßstäbe im Bereich Bauqualität, Energieeffizienz, Ausstattung und Innovation in der Haustechnik erfüllt. Dieses Projekt erfüllt für Sie den Anspruch zeitlose Architektur mit hochwertigem Interieur und höchster Ausbauqualität zu verbinden und dies mit folgenden Details: - Bauweise nach GEG 2023 - Massivbauweise mit Vollwärmeschutz - Lichtdurchflutete Räume - Wohnung verfügt über eine großzügige Loggia - Personenaufzug (rollstuhltauglich, Traglast 630 kg) - Fußbodenheizung - Hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Designboden in Holzoptik) - Feinsteinzeugbodenfliesen in den Bädern und Abstellräumen - Exklusive Badausstattung mit Objekten und Armaturen - Fenster mit 3 - Fach Isolierverglasung - Zugang von den Garagenstellplätzen zum Aufzug Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei der Realisierung Ihrer Wünsche und der Planung ihrer individuellen Wünsche jederzeit gerne zur Seite. Die hier angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss mit einem modernen und innovativen Schnitt hat eine Wohnfläche von 70,83 m² und ist aufgeteilt in eine Diele und Flur, komfortables Schlafzimmer, praktischer Abstellraum inkl. Trockner- und Waschmaschinenanschluss, einem Badezimmer, einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Küche und einer großzügigen Loggia. Optional können Garagenstellplätze zu der Wohnung erworben werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt zu uns auf! Ihr Immobilienspezialist im Saarland, Bank1Saar Immobilien GmbH

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.929,58 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baumaßnahme nach Standard des neuen GEG 2023
- Vollwärmeschutz als Wärmedämmverbundsystem
- Exklusive Badausstattung
- Design-Boden

Lagebeschreibung

Blieskastel ist eine Stadt im Saarpfalz-Kreis im Saarland. Sie liegt etwa 15 km südwestlich der Kreisstadt Homburg und 25 km östlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Blieskastel verfügt im Saarland über eine
einmalige Stadtanlage und ist durch die barocke Architektur geprägt.
Blieskastel ist der Hauptort des Bliesgaus und liegt im Zentrum des Biosphärenreservats Bliesgau. Die Stadt grenzt an die Städte Homburg, St. Ingbert, Zweibrücken, die Gemeinden Gersheim, Kirkel und Mandelbachtal sowie das französische Département Moselle. Die Stadt Blieskastel besteht aus Blieskastel-
Mitte und 14 Stadtteilen.
Der historische Stadtkern mit dem Blieskasteler Rathaus, dem Herkulesbrunnen von 1691 und dem Napoleonsbrunnen von 1804 ist geprägt durch das Zeitalter des Barock, aus dem auch die Hofratshäuser am Schlossberg stammen.
Blieskastel verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Einkaufmöglichkeiten und einem reichhalten Angebot an Naherholungsgebieten, einem Schwimmbad und Vereinen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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