Etagenwohnung in Top Zustand in begehrter Wohnlage in Blomberg

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.358,02 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.358,02 €
32825 Blomberg - Blomberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629BHVK8FNF

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in Blomberg bietet eine großzügige Wohnfläche von 81,0 Quadratmetern und eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung oder zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bieten. Die Wohnung beinhaltet zudem ein Badezimmer mit Badewanne inklusive Dusche, sowie ein Gäste-WC. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Balkon, der einen schönen Außenbereich bietet, ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Zusätzlich haben Sie Zugang zu einem eigenen Kellerraum mit eigener Waschküche sowie Platz für eine Waschmaschine. Zudem bietet der Dachboden einen zusätzlichen Stauraum. Ein Teil des Dachbodens kann als Trockenraum genutzt werden. Diese Etagenwohnung in Blomberg ist somit ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen und ein gemütliches Leben zu genießen.

Sonstiges
Finanzierung mit Auszeichnung: Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite - persönlich, regional und mehrfach prämiert: 2025 wurde die LBS NordWest mit dem renommierten Finanz-Award für exzellente Kundenberatung und maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte ausgezeichnet. Über eine professionelle Baufinanzierungsplattform greifen wir auf eine Vielzahl führender Anbieter zu - und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Kauf, Bau oder Modernisierung. Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Beantragung von Fördermitteln - insbesondere bei energetischen Sanierungen - und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu unserem Energieberaternetzwerk. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
1.358,02 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Hier sind die Ausstattungsmerkmalen der Immobilie:

- Objekttyp: Etagenwohnung
- Eigener Stellplatz
- Gute Wohnlage
- Gäste WC
- Trockenraum
- Waschmaschineanschluss
- Wohnfläche: 81,0 m²
- Verwendungszweck: Wohnen
- Außenbereiche: Balkon
- Zimmer: 4, darunter 3 Schlafzimmer
- Badezimmer: 2, darunter Gäste-WC
- Spezialräume: Keller
- Besondere Merkmale: vermietet
- Ausstattung: Gehoben

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in Blomberg im Kreis Lippe - einem Standort, der besonders durch seine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter regionaler Anbindung überzeugt.

Trotz der eher kleinstädtischen Struktur profitieren Bewohner von kurzen Wegen in umliegende Zentren. Städte wie Detmold, Bad Pyrmont, Hameln und Bielefeld sind innerhalb überschaubarer Fahrzeiten erreichbar und bieten ein erweitertes Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Einrichtungen. Dadurch bleibt die Lage auch für Pendler und Mieter mit überregionaler Orientierung attraktiv.

Die Umgebung selbst ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur sowie einer landschaftlich reizvollen Einbettung in das Lippische Bergland. Neben der naturnahen Lage punktet Blomberg mit einer soliden Infrastruktur im Alltag - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung.

Ergänzt wird dies durch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine gute Mobilität gewährleistet ist.

Insgesamt bietet der Standort eine interessante Mischung aus Ruhe, Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte - ein entscheidender Faktor für nachhaltige Vermietbarkeit und stabile Nachfrage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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