Einmalige Gelegenheit für Ihr Traumzuhause - luxuriöse Etagenwohnung voller Stil und Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.105,63 €
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
2.105,63 €
78176 Blumberg - Fützen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TUJUK1PI1E

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung in Blumberg, im charmanten Ortsteil Fützen - ein Zuhause, das Stil, Komfort und Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise miteinander verbindet. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Wohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren äußerst gepflegten Zustand überzeugt. Großzügig geschnittene Räume, helle Lichtverhältnisse und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen modern und behaglich ist. Das Raumkonzept bietet Platz für individuelles Wohnen und Familienleben. Drei einladende Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, in denen Ruhe und Entspannung im Vordergrund stehen. Zwei elegant gestaltete Badezimmer unterstreichen den gehobenen Charakter der Wohnung - ausgestattet mit hochwertigen Armaturen, stilvollen Fliesen und einer gelungenen Kombination aus Design und Funktionalität. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier trifft Gemütlichkeit auf Eleganz: Der edle Kamin sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Familie oder Freunden ein. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und wird so zum Treffpunkt für gemeinsames Kochen, Genießen und geselliges Beisammensein. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der den Wohnraum auf ideale Weise ins Freie erweitert. Hier lassen sich sonnige Stunden und laue Sommerabende in herrlicher Ruhe genießen. Das Gebäude selbst wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch Langlebigkeit und eine solide Substanz. Der vollunterkellerte Bereich schafft zusätzlichen Stauraum und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und entdecken Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt - ein Ort, an dem sich modernes Wohnen und ländliche Idylle harmonisch vereinen.

Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr (Nicht an Feiertagen)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.378,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
1763.58 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.1
Gültig bis
2036-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Wohnlage mit weiteren Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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