Tolle 3 ZKB Wohnung in Bobingen (sofort frei)

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
86399 Bobingen - Bobingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24XUHKU89C8A

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG einer kleinen, Wohnanlage in Bobingen. Das 1990 mit Ziegel erbaute Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Schon beim Betreten der Wohnung stellt sich ein angenehmes Wohngefühl ein. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Ein freundliches, helles Bad mit Fenster. Im geräumigen Badezimmer befindet sich ein Waschbecken inkl. Spiegel, Toilette, Dusche und Badewanne. Neben dem Bad befindet sich ein Abstellraum. Am Ende des Flurs erreichen Sie die Küche mit Einbauküche und kleinem Essbereich. Mit wenigen Schritten erreicht man das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen genussvollen Blick über die Häuser bis in die Stauden. Kinder und Schlafzimmer sind klassisch geschnitten und besitzen eine komfortable Größe. Ein TG Stellplatz und ein Kellerabteil runden diese schöne Immobilie ab. Frei ab 01.07.2026

Raumaufteilung

- Einbauküche - teilweise Parkettboden - Abstellraum - Balkon nach Westen (toller Ausblick) - 1 TG Stellplatz - gepflegte Wohnung - Bezug ab 01.07.2026

Besichtigungstermine
Wohnung 270.000,-€ Tiefgarage 20.000,-€ ---------------------------------- Kaufpreis 290.000,-€

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.666,67 €
Hausgeld
378€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168
Gültig bis
2027-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-05-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale und trotzdem ruhige Lage in Bobingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheken, Krankenhaus, Kindergarten und Schulen, sowie das Frei und Hallenbad sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Bobingen (knapp 18.000 Einwohner) verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist über eine Regionalbahnlinie (Bahnstrecke Augsburg-Bobingen-Schwabmünchen-Buchloe) mit dem Hauptbahnhof Augsburg verbunden. Auch nach Kaufering - München fährt die Regionalbahn im 30 Min Takt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung.
Mit dem PKW erreichen Sie über die B 17 (NEU) die A8 (München -Stuttgart oder A96 München-Lindau)
Für Natur und Sportbegeisterte bietet das Umland alles, was das Herz begehrt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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