Zentral - saniert - wertstabil attraktive Maisonette am Singoldpark

Investitionssichere 4-Zimmer-Maisonette mit hochwertig sanierter Tiefgarage und Balkonen sowie neuer Heizung in Bobingen-Siedlung mit sehr guter Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung. Die helle Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit zwei Bädern eine alltagstaugliche Raumaufteilung. Ein Balkon ergänzt den Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz im Wert von € 20.000 ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Heizung, Balkone und Tiefgarage wurden vor Kurzem umfassend saniert. Im Dachgeschoss wurde 2022 ein neues Cabrio-Fenster eingebaut (Kosten: € 4.800). Für die Sanierungen und Erneuerungen der Tiefgarage, Balkone und Heizung wurden die Kosten anteilig über Sonderumlagen beglichen. Zukünftig sind keine Sonderumlagen geplant. Besonders attraktiv ist die ruhige Lage an der Mittleren Mühle nahe dem Singoldpark: Grün- und Erholungsflächen liegen praktisch vor der Tür, während Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. So verbindet die Immobilie naturnahes Wohnen mit einer gut erschlossenen Bobinger Lage.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: Sanierungs-Afa