Gepflegte 3 ZKB mit Garten in Bobingen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
4.049,38 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
328.000 €
Preis/m²
4.049,38 €
86399 Bobingen - Bobingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TDHCBPBEQP

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Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Bahnhof in Bobingen befindet sich diese einladende Erdgeschosswohnung, die durch ihren eigenen Garten als Sondernutzungsrecht besticht. Die gepflegte Immobilie ist in einem sofort bezugsfähigen Zustand, was sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht. Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich ebenfalls in hervorragend gepflegtem Zustand, und es stehen ausreichend Rücklagen zur Verfügung, um künftige Instandhaltungen problemlos zu meistern. Renovierungsbedarf besteht hier nicht, was zusätzlichen Komfort und Sorgenfreiheit bietet. Die monatlichen Hauskosten belaufen sich auf 463,00 €.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Die Wohnung steht neuen Bewohnern offen und kann gerne nach Vereinbarung besichtigt werden. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Schönheit dieser Wohnung persönlich zu entdecken!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-12T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-12T00:00:00.000Z
Kaufpreis
328.000,00 €
Preis/m²
4063 €
Hausgeld
463€
Stellplatzkaufpreis
17.000,00 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.06
Gültig bis
2028-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die klassische 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine moderne, ausgestattete Küche, die zum geselligen Kochen einlädt. Eine Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie, während der Garten eine grüne Oase für entspannte Stunden bietet. Praktische Aspekte wie Barrierefreiheit, inkludierte Parkmöglichkeit sowie ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, was sie besonders attraktiv für Pendler nach Augsburg oder München macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für einen komfortablen Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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