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Nette 2 ZKB mit großem Balkon zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
3.360,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
168.000 €
Preis/m²
3.360,00 €
86399 Bobingen - Bobingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VXQ26D4MAF

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1.OG in einem Haus aus den späten 50e

Jahren mit insgesamt 16 Parteien. Das Haus wurde in 2013 - 2017

aufwendig saniert (kernsaniert) und befindet sich in

entsprechend gutem Zustand..

In 2019 wurde die Heizung auf eine moderne Solarthermie

unterstützte Gasheizung umgestellt.

Die abschließbare Einzelgarage befindet sich im Garagenhof

nahe dem Wohnhaus.

Größe und Zuschnitt garantieren eine gute Vermietbarkeit, wenn
die Wohnung Ihre Kapitalanlage werden soll.
Zum Eigenbezug erwartet Sie eine ruhige Wohnanlage.

Die Miete setzt sich zusammen wie folgt:
Miete Wohnung kalt: 550,00 EURO
Miete Garage: 75,00 EURO
Gesamt: 625,00 Euro

zzgl Nebenkosten 180 Euro

Hausgeld: 194 Euro ,
davon umlegbar: 145 Euro

* Hundehaltung ist in der Wohnanlage nicht erlaubt!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
168.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.360,00 €
Hausgeld
194€
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dem Makler ist es freibleibend, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu sein
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-11-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-11-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer,Küche und Balkon.Wohnzimmer:Das Wohnzimmer ist wie Flur und Schlafzimmer mit Laminatausgelegt.Die Küche hat einen gefälligen Zuschnitt für viel Stauraum.Schlafzimmer:Das Schlafzimmer hat einen praktischen Zuschnitt.Badezimmer:Das Tageslichtbad bietet neben einer großen Dusche einenWaschmaschinenanschluß. und Platz für einen Wäschetrockner.Balkon: Der Balkon, der vom Wohnzimmer auserreichbar ist, ist nach Osten ausgerichtetZur Wohnung gehört auch ein Keller mit Licht und Steckdose

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich am Ortsende von Bobingen, in denmalerisch westlichen Wäldern.Die Lage bietet eine angenehme Atmosphäre und gleichzeitigeine gute Anbindung an die Infrastruktur des Ortes.Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. DieBushaltestelle ist fußläufig leicht zu erreichen. Zur B 17 sind es mitdem Auto nur wenige Minuten.Bobingen selbst bietet alle notwendigen Einrichtung wieSchulen, Ärzte und Apotheken sowie ein reichhaltigesFreizeitangebot

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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