Sichern Sie sich Ihren Traum mitten in Bocholt

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
2.835,23 €
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
2.835,23 €
46395 Bocholt - Bocholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259MN2LSBM9D

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Objektbeschreibung

Großstadtflair mitten in Bocholt - Verwirklichen Sie Ihren Traum! Diese 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich mitten in Bocholt in direkter Nähe zum Bocholter Bahnhof. Das ehemalige Möbelhaus ist in 2023 zum Apartmenthaus gewandelt worden. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance, diese attraktive Wohnung in ihrem Ausbauzustand zu erwerben und realisieren Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche. Lassen Sie sich vom weitläufigen loftartigen Charakter der Wohnung begeistern. Dank der großen Fensterfront können Sie Ihren Blick über Bocholt schweifen lassen - egal ob vom Wohnzimmer oder auch vom Schlaf- / Arbeitsbereich aus. Ein heller, offener und großzügig geschnittener Koch-/Ess- und Wohnzimmerbereich wecken Lust auf gemeinsame Koch-Events. Der Balkon auf der Ebene 4 lädt zum Verweilen ein. Komplettiert wird die untere Etage durch ein Badezimmer und auch einen praktischen Abstellraum, direkt an der Küche. Über Ihre eigene, innenliegende Treppe gelangen Sie in die 5. Etage. Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für sportliche Aktivitäten. Das am Schlafbereich gelegene Ankleidezimmer lässt Herzen höher schlagen. Möglichkeiten für SMARTES WOHNEN und Einsatz modernster Technik sind vorbereitet. Eine schnelle und zuverlässige Kommunikation wird über das hauseigene W-Lan im ganzen Apartmenthaus gewährleistet.

Sonstiges
FAZIT: Gestalten Sie jetzt AKTIV Ihr neues ZUHAUSE! Idealer Wohnraum für Singles und Paare, die modern und smart Wohnen wollen, kurze Wege, das Außergewöhnliche und Zentralität lieben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.35

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
2.835,23 €
Hausgeld
410€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Wohnen über 2 Etagen
- loftartiger Charakter mit großer Glasfront
- Smart Home Technologie mit hauseigener App (möglich)
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Bad (5. Etage)
-Gäste-Bad (4.Etage)
- Video-Gegensprechanlage (möglich)
- Saunaeinbau möglich
- Ankleidezimmer
- 2 Personenaufzüge
- Versorgung durch eigene Luftwärmepumpe
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner

Zu einem späteren Zeitpunkt wird kann ein Stellplatz erworben werden.

Die Bilder/Visualisierungen dienen dem Vorstellungsvermögen und sind reine Gestaltungsvorschläge.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bocholt mit ca. 71.000 Einwohnern ist ein regionales Zentrum nahe der niederländischen Grenze.

Das ZWO Bocholt mit seinen 19 vollmöblierten Apartments könnte nicht besser liegen - nur wenige Schritte bis zum Bahnhof und zur Innenstadt, in der Sie Geschäfte, Restaurants und sämtliche Nahversorgungsangebote finden.

Durch die komfortable Anbindung über die B473 an die Autobahn A3 sowie über die B67 an die A31 können Sie das Ruhrgebiet und die Niederlande in ca. 30 Minuten erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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