Villa Schongauer Weg - Exklusive Maisonette mit Garten & Privatkeller

Diese hochwertig sanierte Maisonette-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit dem Gefühl eines eigenen Hauses. Auf ca. 97,85 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie ein eigener Garten mit Terrasse. Bereits der separate Hauseingang unterstreicht den besonderen Haus-im-Haus-Charakter dieser Maisonette-Wohnung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, ein modernes Badezimmer sowie ein weiterer flexibel nutzbarer Raum. Die innenliegende Treppe führt in das lichtdurchflutete Obergeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich - der perfekte Mittelpunkt für modernes Wohnen und gesellige Abende. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Privatkeller mit ca. 69,26 m² Nutzfläche und direktem Zugang aus der Wohnung. Die zusätzliche Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie außergewöhnlich viel Stauraum. Die Immobilie wurde umfassend und hochwertig saniert und präsentiert sich in einem modernen, sofort bezugsfertigen Zustand. Die Wohnung ist ab Juli 2026 bezugsfrei. Ein Carport kann optional erworben werden und bietet direkten Zugang zum eigenen Garten.

Provisionshinweis
2,975% inkl. MwSt vom Kaufpreis Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig.

Sonstiges
Insgesamt stehen in diesem Gebäude drei Eigentumswohnungen zum Verkauf. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch auch Informationen zu den weiteren verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 69,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z